来源: 大中网/096.ca 王飞
(大中网/096.ca讯)据多伦多资讯网站DailyHive报道说,如果你在加拿大是首次购房者,但不确定你是否有足够的资金来支付你梦想中房子的首付,你并不孤单。
图源:DailyHive
根据Royal LePage的2023年首次购房者调查显示,加拿大的准房主们越来越担心他们会因为经济拮据而错过房子。
6月22日(周四),由Environics Research进行的调查分析了在过去两年内购买房产的首次购房者的主要趋势。 报告中的一个重要发现是,67%的首次购房者表示,在购买之前,他们担心会因为首付不足而错过他们真正想要的房子。 这与2019年的相同调查问题(57%)相比,增加了10%。 当同样的问题被问及那些打算在未来两年内购买第一套住房的人时,63%的人感到担心会因为首付款不足而错过。 调查还显示,大多伦多地区近75%的首次购房者担心首付款不够,36%的首次购房者从父母或亲戚那里获得一笔一次性款项来买房,约29%的首次购房者支付房贷月供时获得了财务帮助。 大多伦多地区的首次购房者中,44%表示他们收到的款项是赠礼。29%表示由于负担力问题,没有在原计划的社区买房,37%表示购买的房屋比原计划要小。 Royal LePage地产公司总裁兼首席执行官索铂(Phil Soper)在一份声明中说:"加拿大人在进入房地产市场时持续面临挑战,无论是高利率、严格的房贷资格标准,还是难以在合理的时间内凑足首付款。" |
"第一次购房是最困难的,而且在当下的环境中,首次购房者面临着巨大的价格压力,高额的月供,以及更高利率的压力测试的挑战。"
根据调查,这种感觉已从加拿大的主要城市蔓延到全国。 在大多伦多地区,74%的首次购房者感到焦虑,因为他们可能会因为无力支付首付而错过购买梦想中的房屋。 在温哥华,71%的人有同样的感觉,比2021年的调查结果(69%)跃升了2%。 67%的蒙特利尔人也有类似的感觉,在卡尔加里,69%的首次购房者表示担心。 尽管如此,索珀注意到,加拿大人坚持他们买房的目标。 他说:"尽管如此,他们仍然优先考虑买房,并将其视为一个值得实现的里程碑。由于家庭储蓄仍然高于历史标准,并且在疫情封锁期间的资金积累,许多加拿大人在准备进入市场时,将在首付上有一定的优势。" 大多数接受调查的买家在买房时都准备接受他们能负担得起的房价。 |
索珀继续说:"虽然可能没有一条所有首次购房者都会采取的直接购房途径,但许多人愿意接受亲朋好友的支持,并在他们的愿望清单上做出让步,以便完成买房大计。"
"这可能意味着人们会选择一个更可负担的房产,或者选择更平庸(fewer bells and whistles)的房产。他们的目标是进入市场并开始建立资产,而不一定要在第一次尝试时就要求非常完美。"
据了解,多伦多地产局公布5月份大多伦多地区房屋的平均价格达到1,196,101元,高于一个月前的1,153,269元。
"这可能意味着人们会选择一个更可负担的房产,或者选择更平庸(fewer bells and whistles)的房产。他们的目标是进入市场并开始建立资产,而不一定要在第一次尝试时就要求非常完美。"
据了解,多伦多地产局公布5月份大多伦多地区房屋的平均价格达到1,196,101元,高于一个月前的1,153,269元。