温哥华房产空置税或降低,安省约克区取消推进该税发布:2023-05-09,来源: 大中网/096.ca 王飞
|
(大中网/096.ca讯)据温哥华资讯网站DailyHive报道说,在上届温哥华市议会批准将空置税(EHT)提高到5%的一年多后,温哥华市的工作人员现在建议取消从2023年开始的加税,恢复到以前的3%。
这一建议是基于温哥华市政府工作人员及其第三方顾问(包括会计师事务所和学术界)的分析结果。
自从温哥华空置税在2017年生效以来,基于地产评估价值的应税率已经增加了三次,从1%到2020年的1.25%,然后是2021年的3%,现在是2023年的5%。2021年和2023年的税率调整是由前任市长斯图尔特(Kennedy Stewart)提出的。 由于卑诗省政府从2018年开始推出自己的投机税和空置税,温哥华市政府工作人员此前反对将市政空置税提高到1%以上。 根据温哥华市政府的解释,在2020年和2021年之间,宣布空置的房产减少了160个,在2021年和2022年之间,宣布空置的房产减少了约130个,这两个周期的空置申报同比下降了20%。 安永(Ernst & Young’s)会计师事务所的分析承认,将空置税提高超过3%,可能会鼓励更多的房主将他们的住宅从空置转为占用,并为城市创造更多的收入,但他们也发现,大幅提高税率可能会导致虚假申报的激增,同时需要更多的审计资源。 |
The ADs on this page are posted by Affiliate of corresponding companies (not their employee)
|
空置税的初衷是为了抑制投机,鼓励更多的房主将不用的住房用于出租,同时也为可负担住房项目带来一些新的收入。截至2022年11月,温哥华市政府在其空置税的整个征收过程中,已经收入超过1.15亿元。
除了取消2023年的空置税率上涨,市政府工作人员还提出了一些其他政策建议,供市议会审议,以提高该税的"公平性和有效性"。 无独有偶,安省约克区正在取消推进空置房屋税(VHT)的计划。5月4日(周四)的约克区议会委员会上做出该决定。 约克区议会去年投票通过推进空置税,但现在情况发生了大变化。 安省准备制定空置税政策框架,联邦已经实施了空置税以及海外禁购令。 毕马威(KPMG)会计师事务所的报告称,这些举措可能会减少空置房屋的数量,并可能意味着约克区的预期税收收入被夸大了。同时央行加息也可能产生影响。 |
约克区财务主管米拉贝拉(Laura Mirabella)表示,约克区正在关注多伦多的情况,多伦多率先在安省征收空置税,然而多伦多的进展并不像预期的那么顺利。
她注意到,最初多伦多估计有8,000个空置单位,但实际上只收到了2,000个申报。就收入而言,这意味着多伦多只能收取不到预期收入的四分之一。类似的落差会给约克区带来重大的财务风险。 万锦市市长薛家平(Frank Scarpitti)表达了反对征空置税的意见。 薛家平表示,空置税可能是一种工具,但非常微不足道,最终不会创造更多的住房。 |
他补充说,有很多受人尊敬的经济学家持相同观点,认为这是浪费时间。
转发是最大的鼓励!谢谢您的支持!
【免责声明】本文来源网络,版权归原作者所有,所述观点不代表多盈网立场。 ~~~ 广 告 ~~~
|
~~~~~~~~~~方向盘锁 ~~~~~~~~~~
|
~~~~~~~~~~~~车轮锁~~~~~~~~~~
|
TIPs: Retail Item prices & shipping costs for the same products may differ among different countries. Price comparison is suggested.
New experience! Shopping around different countries, while sitting at home.
New experience! Shopping around different countries, while sitting at home.