房价飙涨 安省计划解决住房可负担问题来源:大中报 王飞 大中生活 2021-11-09
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(大中报/096.ca讯):根据CTV新闻的报道,安省正在计划建立一个住房承担力工作组(Housing Affordability Task Force),以应对房价及房屋销售数量在过去一年快速增长的问题。
安省政府近期发布的秋季经济声明显示,全省的楼市非常火爆。在2020年至2021年期间,安省已经从土地转让税中得到37亿元的财政收入。在这个财政年,预计收入会超过50亿。这比安省在三个月前做的2021年至2022年第一季度的财政案中,所预估的还要高出7亿5900万元。 秋季的经济报告中还包含一个承诺,即建立一个住房承担力工作组,向市政事务和住房厅长提供相关的建议。 市政事务和住房厅长克拉克(Steve Clark)的通讯总监诺尔斯(Zoe Knowles)表示,“省府希望建立一个增加住房房源的行动计划。我们知道还有更多工作要做,这就是为什么我们正在创建一个住房承担力工作组,寻找其他机会,以便消除重复程序和障碍,使项目更快开工,使努力工作的安省人能负担得起住房。该工作组将探索支持住房供应和承担力的措施,并向政府提供战略性建议,以继续应对安省的住房危机。” 安省目前的计划已加强对新住房的投资,省政府表示,今年至今为止,全省的房屋开工量比上一年高出16%,出租房屋的开工量则增加了14%。 二手房市场方面,在2021年3月创下了历史新高,然后在9月缓和。但安省的平均房屋转售价格仍在持续升高。 省政府表示,强劲的需求来自低利率、较高的整体可支配收入、有限的转售房屋库存,以及不断变化的房屋偏好。 |
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安省房地产协会(OREA)表示,他们希望政府采取若干措施来应对住房承担力危机,包括结束排他性的单家庭住宅区划分、将土地转让税退税翻倍,以及将多余的政府土地用于开发。
不过对于安省保守党政府的这个举措,反对党并不认同。安省新民主党的交通评论议员贝尔(Jessica Bell)表示,省府的这个提议只是为了告诉人们他们正在采取行动。但他们就是不想实施。保守党政府早就应该采取行动,秋季经济报告应该为租房者提供更好的保护,并采取措施打击投资者主导的房市投机,例如扩大非居民投机税,以及引入一项年度投机税。 安省自由党党领Steven Del Duca表示,省府早应该知道要怎么做来提高房源了。“省府最不该做的事就是成立另一个小组来延迟解决办法,我们都知道这才是我们需要的。” 绿党党领Mike Schreiner表示,绿党在今年初就提出要成立这样一个专项小组的建议了。“最重要的是小组成员应该有来自各方利益的代表,而非仅是开发商。” 安省省府还在秋季经济声明中提到,要加强税收激励项目,鼓励修复受污染的土地,以带动更多土地开发。 ~~~ 广 告 ~~~
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