加拿大房价连跌4个月 多伦多三个社区跌幅最大来源:加国无忧 51.CA 思忆 2022-08-15
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尽管在新冠肺炎大流行的头两年,加拿大房价创下前所未有的纪录水平,但是,自从加拿大央行开始加息以来,房价开始逆转。基准隔夜拆借利率在3月份之前一直处于0.25%的紧急低位,如今已升至2.5%,预计9月份利率还会再次大幅上调。
到目前为止,房价跌幅最大的是那些涨幅最大的市场,主要是在多伦多及其周边社区。但有迹象表明,房价疲软正在蔓延到全国各地。 跌幅最大社区 在人口最多的安大略省,几乎所有地区的房价都在7月份下跌。 跌幅最大的是多伦多以西,休伦湖岸边的Huron Perth,7月房价下跌了6%。 多伦多郊区密西沙加和Oakville-Milton的房价分别下跌5.3%和4.2%。 随着央行发出加息尚未结束的信号,经济师们预计,房价跌幅还会进一步扩大。 加拿大皇家银行(RBC)已表示,这将是加拿大至少40年来最大的房地产市场调整,这种调整将持续到明年。 Desjardins Securities上周表示,平均房价可能会比峰值下跌25%,不过下跌后的房价仍将高于疫情前的水平。 |
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