随着利率攀升,贷款违约 房产被出售案例增加 房价连续下跌来源: 加国无忧 51.CA S君 2022-12-18
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在央行持续加息的情况下,一些贷款经纪表示,看到越来越多人私人融资贷款方面违约,同时也更多人的房子被银行出售(power of sale)。
图源:Financial Post
据Financial Post报道,“我们正看到多伦多地区市场出现了一些银行出售付不起房贷的房屋,我们也开始看到一些人在私人贷款方面违约,” 贷款经纪Leah Zlatkin表示。
不久前央行刚刚宣布再次上调利率50个基点,在近11个月期间,央行利率已经调涨到4.25%。而央行行长Tiff Macklem正在权衡抗击历史性通胀与避免经济出现衰退的情况。 利率上调后,加拿大楼市有所冷却,但经济指数比预想得还要强劲。消费物价指数仍然接近7%,失业率为5.2%。 |
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“我们看到通胀指数仍然非常高,同时许多加拿大人的就业情况仍然很好,衰退冲击还未清楚地显现出来,” Zlatkin说道。“因此央行可能还会在明年继续选择加息。”
但这会给对利率敏感的房地产市场造成进一步的影响,尤其那些使用房屋资产净值信用贷款(HELOC)或非保险贷款的人,会考虑与贷款经纪讨论资金问题,Zlatkin指出。她还补充说,现在已经有更多人达到触发利率。 图源:reuters
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