民调:利率若进一步上升 加国近1/4业主将被迫抛售房产来源:大中网 王飞 大中生活,2022-06-22
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(大中网/096.ca讯) 据加通社报道说,随着利率的上升和食品杂货成本的上涨,许多加拿大人已经处在没有足够的钱来支付每月账单的边缘,这意味着住房市场面临巨大的风险。
根据加拿大宏利银行(Manulife Bank)的一项新的调查显示,近四分之一的房主表示,如果利率进一步上升,他们将不得不出售他们的房屋。 A new home is built in a housing development in Ottawa on Tuesday, July 14, 2020. THE CANADIAN PRESS/Sean Kilpatrick
在4月14日至4月20日期间进行的这项调查还发现,18%的受访房主已经处于无法供楼的阶段。
调查发现,超过五分之一的加拿大人预计利率上升将对他们的整体贷款、债务和财务状况产生 "重大负面影响"。超过一半的人对利率上升、通货膨胀和房价上涨感到准备不足。 宏利银行销售副总裁菲茨杰拉德(Lysa Fitzgerald)说:"调查显示,近三分之一的加拿大人承认他们不了解通货膨胀或利率是如何运作的,近四分之三的人没有书面的财务计划,近一半的人没有家庭预算。" |
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宏利银行的调查还发现,三分之二的加拿大人认为在他们所在的社区买不起房。
近一半的加拿大人表示,他们将难以处理任何意外的开支,或者由于对负担能力的担忧而取消夏季度假计划。 菲茨杰拉德说:"在过去的几年里,我们看到住房市场发生了巨大的变化,同时我们看到利率和通货膨胀在上升,所有这些都导致了对加拿大住房业主变化、可负担性和加拿大人的心理健康的担忧。" 调查发现,接近一半的供楼人士反映债务正在影响他们的心理健康。 由于从汽油到食品杂货的商品价格继续攀升,加拿大4月份的年度通货膨胀率上升到6.8%,是31年来的最快同比增长。6月1日,央行将其隔夜利率提高了半个百分点至1.5%。 加拿大央行副行长博德瑞(Paul Beaudry)曾放话,可能需要将关键利率提高到3%或更高,以确保通货膨胀不会变得泥足深陷。(详情可参阅http://chinesenewsgroup.com/news/676207) 博德瑞表示,在COVID-19疫情期间,供应链中断的时间比大多数人预期的要长,这些问题只会因为俄罗斯入侵乌克兰和最近中国的疫情封锁而加剧。这些问题迫使大量银行争相为飙升的价格设置上限。 他认为,更高的利率将使需求和供应达到平衡,缓解通胀压力。 |
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