约克一社区200个业主突然被要求交2万建筑特别维护费来源:大中网 王飞 大中生活 2022-08-21
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(大中网/096.ca讯) 据CTV新闻报道说,位于安省奥罗拉市的Country Lane Estates是一个拥有约200个镇屋单位的社区。最近,业主委员会向业主发出通知,称需要350万元的装修费用,各个单位的业主将必须支付他们的份额。
图源:CTV News
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过去三年住在小区的一个业主西丽塔(Lori West-Ritza)只是想知道答案,但业主委员会没有给业主任何答案,"
西丽塔对维修有顾虑,因为她的阳台在10个月前就被拆除了,而且在她的房产周围还竖起了围挡。 她每月需要支付740元的维护费,她被告知必须在下个月之前支付19,687元的特别维护费。 西丽塔说:"这是一笔很大的开支,而且我们被告知一年内不会有任何工作要做。我们也没有被告知用这笔钱做什么工作。" 该小区还有一个地下游泳池,但尽管今年夏季炎热,却没有开放,居民说今年根本没有开放。 该小区的其他居民亦对特别维护费用表示担忧,但不希望透露身份。 在给业主的信中说,业主委员会批准了350万元的特别维护费用,这将用于基础维修,包括阳台、窗户、车棚和门的更换,以及继续进行屋顶维修和重新开放泳池的维修。 |
有媒体多次打电话和发电子邮件给该小区的物业经理,都没有得到回应。
安省公寓管理局(CAO)是一个试图帮助公寓业主、买家、经理和业主委员会处理开发项目所面临的问题的团体,如特别维护费用和维修储备基金资金不足。 CAO的首席执行官达福(Robin Dafoe)说:"这些都是令人担忧的情况,我们当然和面临特别维护的业主感同身受。" 达福还说:"我们经常听到一些业主委员会试图管理和平衡业主的预算,并让物业看起来体面,提升居住体验。" 公寓业主协会 (COA) 也是一个试图就财务问题向公寓业主提供建议的团体,并表示他们听到了更多关于特殊维护和升级维护费没有充足储备金的投诉。 COA的创始人和主席皮尼佐托(Linda Pinizzotto)指出,任何被要求支付特别维护的人都应该能够得到明确的答案,知道这笔钱到底是用来做什么的。 皮尼佐托说:"如果业主委员会不召集特别会议来讨论这类支出,特别是大额支出,那么很可能你已经有问题了。" |
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