来源:Daniel Johnson, BNN Bloomberg,房东网
一份新报告预测显示,随着加央行降息有望重振房地产市场,明年加拿大各地的房价将上涨。
图源:BNN Bloomberg 视频截屏
Royal LePage周四发布的2024年市场调查报告《2024》预测,明年上半年房价将逐步上涨。在这些涨幅之后,受加拿大央行在历史性加息周期后预期降息的刺激,下半年价格将出现更大幅度上涨。
该公司首席执行官表示:“我们认为2024年是国民经济的一个重要转折点,因为大多数加拿大人承认超低利率时代已经结束。”
房价走势如何?
该地产公司预测,2024年第一季度加拿大房价将同比上涨3.3%,第二季度同比上涨0.2%。
报道称,预计第三季度房价将比2023年同期上涨3.3%,第四季度同比上涨5.5%,中位房价达到843,684 加元,回到疫情期间达到的最高点。
该公司首席执行官表示:“我们认为2024年是国民经济的一个重要转折点,因为大多数加拿大人承认超低利率时代已经结束。”
房价走势如何?
该地产公司预测,2024年第一季度加拿大房价将同比上涨3.3%,第二季度同比上涨0.2%。
报道称,预计第三季度房价将比2023年同期上涨3.3%,第四季度同比上涨5.5%,中位房价达到843,684 加元,回到疫情期间达到的最高点。
数据来源:Royal LePage
报告称:“根据这一预测,到明年年底,房价将基本回升至2022年第一季度疫情期间达到的峰值。”
与此同时,报告指出,大多伦多地区独立屋的价格预计将在2024年第四季度按年增长6%,达到879,164加元,而公寓的价格预计在同一时期将上涨5%,达到616,140加元。
与此同时,报告指出,大多伦多地区独立屋的价格预计将在2024年第四季度按年增长6%,达到879,164加元,而公寓的价格预计在同一时期将上涨5%,达到616,140加元。
数据来源:Royal LePage
卡尔加里房价将迎来最大涨幅
卡尔加里房价在2023年下半年上涨,而其他地区市场价格则下跌。
该报告表示:“尽管卡尔加里(2023年)的经济活动有所放缓,由于供应持续短缺,房价并未像加拿大其他城市那样下跌。”
报告预测,到2024年(第四季度),卡尔加里的房价上升幅度比例将超过其他主要地区,增长8%,达到711,612加元。
卡尔加里房价在2023年下半年上涨,而其他地区市场价格则下跌。
该报告表示:“尽管卡尔加里(2023年)的经济活动有所放缓,由于供应持续短缺,房价并未像加拿大其他城市那样下跌。”
报告预测,到2024年(第四季度),卡尔加里的房价上升幅度比例将超过其他主要地区,增长8%,达到711,612加元。
新闻来源:https://www.bnnbloomberg.ca/home-prices-will-return-to-pandemic-peak-by-end-of-2024-report-1.2011578
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