来源: 大中网/096.ca 王飞
(大中网/096.ca讯)据多伦多资讯网站DailyHive报道说,在卑诗省,两名租户在房东找人买下房子后被迫搬出出租屋,但买卖一直没有达成,出租屋随后被重新挂牌出租。租客发现后寻求赔偿,仲裁庭判毁约买家需赔租客12个月的租金。
图源:Daily Hive
租客卢比奥(Marcia Rubio)最近通过电子邮件向媒体讲述了她和丈夫所经历的磨难,最终他们赢得了卑诗省住宅租赁部门(RTB)的仲裁听证会,获得了12个月的租金赔偿。 不过,他们还没有收到这笔赔偿金。 卢比奥说:"我们想让卑诗省的人们听到我们的声音,让他们知道这里的租房市场有多么糟糕和不公平。" 卢比奥和她的丈夫开始租住位于卑诗省素里市的联排镇屋,租期从2019年4月至2022年4月。租金为每月 2300元。 她说:"我们收到房东结束租约的通知,是因为身为地产经纪人的房东要卖房子了。" 她听房东说,房子已经在2022年2月底卖掉了。 卢比奥继续说:"我们在4月提前搬走了,因为我们找到了一个理想租屋。" |
2022 年 5 月,他们搬到了Langley的一栋联排镇屋,那里的房租明显要高得多,达到了每月2,750元,他们被迫离开租金较低的地方搬到租金较之前贵了400多元地方,这令他们感到非常不满。 这也是他们找到的最便宜的地方,其他所有地方的租金都在2,800元以上。 搬家后,卢比奥发现自己原来租住的镇屋已经被租出去了。虽然她不清楚如今租户的租金是多少,但她非常肯定房东赚的租金比原来的2,300元要多。 卢比奥说:"经过几次短信交谈后,房东确认这套房子又租出去了,而且他没有卖掉这套房子。" 据仲裁书显示,在买家放弃购买后的一周内,涉事镇屋又被租了出去。潜在买家参加了卢比奥和房东的租房听证会,解释说银行拒绝了房贷申请,所以不得不毁约并放弃购买。 在卑诗省,房东要求租户搬走时只需提前两个月通知,而且"自用"(use of property)可以作为终止租赁合同的理由。 |
卢比奥说:"我们通过 RTB 赢得了 12 个月的租金赔偿。"
到目前为止,卢比奥和她的丈夫还没有收到任何赔偿,因此他们必须与毁约买家交涉,以获得赔偿。
到目前为止,卢比奥和她的丈夫还没有收到任何赔偿,因此他们必须与毁约买家交涉,以获得赔偿。